Sisätehdas
Sisätehdas-konsepti muuttaa asuinkerrostalon sisävaiheen perinteisestä urakkamallista aidoksi tahtituotannoksi, lyhyellä läpimenoajalla ja hallittuna tuntityönä.
Sisävaihe 3 kertaa nopeammin
Sisätehdas-konseptiin sisältyy asuinkerrostalon sisävaiheen työt ja niihin tahtikohtaisesti koulutetut tuntityöntekijät, sekä työnjohdon toimintatavat ja mallipohjat. Uudet työnjohtajat valmennamme konseptin mukaiseen, kokonaisoptimoituun tahtituotantosuunnitteluun ja päivittäisjohtamiseen.
Digityökaluiden avulla hankkeeseen saadaan myös tahtialuekohtainen, tehtävästatusten mukaan päivittyvä näkymä sisävaiheen töiden etenemiseen.
Sisätehdas on kokonaisuus, jollaista et muualta saa
Tahtikohtaiset työntekijät
Sisätehdas pyörii tahtituotannon periaatteella. Työt hoituvat tiimiltämme, jossa jokainen tekijä on koulutettu oman tahtinsa töihin.
Tiimi työskentelee tuntityönä, ei urakoina. Näin sisävaiheen kokonaisoptimointi on kaikkien yhteinen intressi.
Tahtituotantosuunnitelma
Pääurakoitsijan työnjohtaja suunnittelee työt ennakkoon perinteistä paljon tarkemmalla tasolla, tarkoilla työohjeilla ja Sitedrive-ohjelmistolla. Tahtivaunut tasapainotetaan hankkeen kokonaisoptimointi huomioiden.
Valmennamme ensikertalaiset konseptin mukaiseen työnjohtoon hankkeen aikana.
Sisävaiheen työt
Sisävaiheen työt tehdään 8, 4 tai 2 tunnin tahdeissa, etuputsista viimeistelyyn. Tahtialue on yksi asunto.
Työnjohto on päivittäin läsnä holvilla.
Tahtijunan edettyä riittävästi Sisätehtaasta valmistuu asunto luovutusvalmiiksi joka tahdin päätteeksi – eli 2 asuntoa joka päivä.
Sisätehdas tuo merkittäviä säästöjä sisätöihin
Läpimenoajan lyhenemisellä ja kerralla valmiiksi tehdyllä työllä on budjettiin todella suuri kokonaisvaikutus. Asuntokohtainen läpimenoaika on jopa 80% lyhyempi, ja koko hankkeen aikataulusäästöt jopa 2-3 kk. Sisätehdas-työmaalla ei holvi kumise tyhjyyttään, vaan työn alla olevan kerroksen joka asunnossa on tekemisen tuntu!
Ota yhteyttä, niin saat nopeasti Sisätehtaan kustannusarvion juuri teidän hankkeeseenne.
Tasaisesti täysin valmista
Unohda loppusota – Sisätehtaasta valmistuu joka tahdin päätteeksi täysin luovutusvalmis asunto.
- Katselmuksia jo ensimmäisen tahdin jälkeen
- Mahdolliset virheet saadaan kiinni heti
- Valvojat näkevät täysin valmiin asunnon jopa puoli vuotta ennen kohteen luovutusta
Ei enää virheiden paikkailuja jälkikäteen. Sisätehtaassa tehdään kerralla kokonaan valmista.
Mitä sisätöitä Sisätehdas sisältää?
Sisätehtaan työt on valmiiksi mietitty vakioituihin tahtivaunuihin eli työpaketteihin, joiden sisältö, keskinäinen kesto, sekä laatukriteerit on pitkälle yhteensovitettu. Sisätehdas-tiimin työntekijät on koulutettu kukin oman tahtivaununsa työtehtäviin.
Työpakettien sisältö tasapainotetaan kuhunkin hankkeeseen, mutta valmiilla työjonolla se onnistuu nopeasti.
Lattiat ja listat
Kalusteet, kodinkoneet ja ovet
Siivous ja viimeistely
Haalaus
Viimeisteltyä jälkeä
Laminaattipohjat / etuputsi
- Lattian tasoitus, seinien alareunat ja kynnykset
- Patteriputkien läpiviennit, jne.
Laminaattiasennus
- Aluskate, laminaattiasennus, valmiin suojaus
Listoitus
- Jalkalistat, ovi-, ikkuna- ja kynnyslistat, liikuntasaumat
- Keittiön alasokkelit
Suoruus ja toimivuus tarkistettuna
Kalusteasennus
- Kiintokalusteet, liesikupu, uuni, IV-venttiilit
Oviasennus
- Karmit, ovilehdet, liukuovet, kynnykset
Kodinkoneet ja varustelu
- Astianpesukone, vuotokaukalo, liesitaso
- Kylpyhuonemoduulin viimeistely
Valmis ja virheetön asunto
Siivous
- Ikkunoiden pesu ja pölyyttömyyssiivous
- Suojien poisto
Viimeistely
- Keittiön välitilan ja ikkunasmyygien viimeistely
- Ovistopparit
- Kolhukorjaukset
Edellytykset tehokkuudelle
Materiaalihaalaukset huoneistoihin
- Kalusteet, laminaatit, ovet, listat ja kodinkoneet huoneistokorttien mukaisesti
- Haalaus- ja varastointipaikkojen suunnittelu
- Jätehuolto joka tahdin yhteydessä
- Kulkureittien turvallisuus ja esteettömyys
Videoupotus ei välttämättä näy oikein, jos olet kieltänyt evästeet. Voit katsoa videon myös YouTubessa.
Liian usein rakentamisen laatu perustuu pitkälti ammattitaitoiseen tekijään, ei niinkään viimeisen päälle hiottuun prosessiin. Sisätehdas muuttaa tämän – ja luo aidot edellytykset tahtituotannon onnistumiselle.
SAMI PURTOLA, PROJEKTIJOHTAJA
Tahtiosaaminen työmaille
8- tai 4-tunnin tahtituotantoon hyppääminen perinteisestä urakkamallista tai vaikka viikon tahdista on iso muutos.
Me emme jätä työnjohtoa yksin.
Ensimmäistä kertaa Sisätehdas-työmaata johtavat työnjohtajanne pääsevät hankkeen aikana valmennukseen, jossa konseptin mukaiset toimintatavat tulevat tutuiksi. Valmennus tapahtuu yhdistelmänä verkkokoulutusta ja läpikäyntiä osaavan valmentajan kanssa.
Työnjohtajat saavat käyttöönsä ohjeet, mallipohjat ja digitaaliset työkalut suunnitteluvaiheesta aina työmaan päivittäisjohtamiseen ja hankkeen päättymiseen.
Työnjohtaminen aitoon arvoonsa
Ennakkoon hyvin tarkasti suunnitellut työt helpottavat työn johtoa ja tahdistavat koko työmaan.
Sisätehtaan toimintaperiaate nostaa aidon työnjohtamisen arvoonsa. Kun aikataulu on pilkottu pieniin, nopeasti eteneviin ja selkeisiin työkokonaisuuksiin, kokonaisuudesta tulee hallittava. Näin työnjohdon rooliksi nousee aito henkilöstöjohtaminen, työntekijöiden sparraus ja työn edellyttämien olosuhteiden luominen.
Ei enää erillisiä alaurakoita. Vain suoraa, selkeää päivittäisjohtamista ajantasaisella tilannetiedolla.
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja lasketaan, paljonko Sisätehdas säästäisi teidän hankkeessanne. Saatte nopean kustannusarvion heti.
Järjestämme myös mahdollisuuksien mukaan työmaavierailuja.
Sisätehdas SoMessa
