Case Fira Majurinkatu: Kylpyhuone-elementti paikalla valettuun välipohjaan
21.11.2023
Asiakkailta
Flow Modulesin pohjalaattainnovaatio mahdollistaa ensimmäistä kertaa kustannustehokkaan ratkaisun asentaa kylpyhuone-elementti paikalla valettuun välipohjaan. Kylpyhuoneen Base 3.0 -pohjalaatta on suunniteltu toimimaan osana kantavaa ja osastoivaa rakennetta.
Asennustapaa pilotoitiin menestyksekkäästi Espoon Vermonniityssä Majurinkatu 19:sta, jossa Fira toimi pääurakoitsijana 16-kerroksisessa, lähes sadan asunnon kohteessa.
Kylpyhuone-elementti osaksi välipohjaa
Majurinkadulla joka kerroksessa oli 7 asuntoa, ja kylpyhuone-elementtien asentaminen vei 4-5 tuntia per kerros. ”Kaikki saatiin samaan valuun, eikä tarvittu jälkivaluja. Se oli iso etu,” summaa Firan Majurinkadun vastaava mestari Mauno Taipalus.
Paikallavalussa kylpyhuone-elementit olivat todella hyvä ratkaisu.
Asennettaessa kylpyhuone-elementti paikalla valettuun välipohjaan, elementti nostetaan holvimuotille raudoitusvaiheessa ja se tuetaan teräskannakkeilla holvitukien ja kantavien seinäelementtien varaan. Kylpyhuoneen pohjalaatta valetaan osaksi välipohjaa yhdellä valulla.
”Tämä oli myös Firalle pilottikohde,” kertoo Taipalus. ”Kaikki meni erittäin hyvin. Nimenomaan paikallavalussa kylpyhuone-elementit olivat todella hyvä ratkaisu.”
Nopea ja helppo asennus
Kylpyhuone-elementtien korko ja vaakasuoruus valmisteltiin mittauksin ja korkolapuilla tavanomaiseen elementtiasennuksen tapaan. Elementit toimitettiin työmaalle täsmänä, toivottuina ajankohtina. Taipalus kertoo: ”Elementit nostettiin autosta suoraan paikoilleen tai joissain tapauksissa hetkeksi sivuun, jotta auto pääsi lähtemään.” Asentaminen eteni kuitenkin niin nopeasti, että sivuunkin nostetut elementit saatiin asennettua heti. ”Ei välivarastoon olisi mahtunutkaan,” Taipalus hymyilee.
Elementti laskettiin tukien päälle ja se oli siinä.
Itse nostot tehtiin Flow Modulesin toimittamilla nostoapuvälineillä. ”Nostot sujuivat nätisti,” Taipalus kiittelee. ”Nostotekniikka on hyvin kehitetty Flow Modulesin päässä. Kun elementti laskettiin tukien päälle, niin se oli siinä. Sen jälkeen vain tarkastettiin ja todettiin, että asemointi oli oikein.” Elementtien oikea korko oli helppo tarkistaa niiden kyljissä olevista korkomerkeistä mittaamalla. ”On todella tärkeää, että kylpyhuoneen kynnys saadaan oikeaan korkoon. Majurinkadulla näiden kanssa ei jouduttu juuri pelaamaan.”
Nostot ovat suhteellisen helppoja, kun asennetaan kylpyhuone-elementti paikalla valettuun välipohjaan, koska väliseiniä ei vielä ole. Kylpyhuoneet nostetaan pohjalaatasta aitona 4-pistenostona ristikkopuomin avulla.
Kylpyhuone ja välipohja yhdellä valulla
Välipohjalaatta valettiin kerralla, ilman erillisiä kolomuotituksia tai jälkivaluja. ”Majurinkadulla ei ollut ongelmia valujen kanssa, että olisi tullut valumia väärään väliin tai vastaavaa,” Taipalus toteaa. Myös asennus kahden kylpyhuone-elementin väliin tulevan väliseinän kohdalla onnistui hyvin. Holviraudoitus tehtiin ensin, elementit laskettiin paikoilleen ja valun jälkeen seinäelementti laskettiin kylpyhuone-elementtien väliin.
Ylhäällä asennettiin elementtejä, kun alhaalla jo tehtiin sisätöitä.
Työmaan kosteudenhallinta toimi hyvin, ja katkojen ansiosta sisävaihe päästiin aloittamaan nopeasti. ”Ylhäällä asennettiin elementtejä, kun alhaalla jo tehtiin sisätöitä,” Taipalus muistaa.
Kosteusongelmia ei ilmennyt myöskään kylpyhuone-elementtien sisällä. Flow Modulesin kaikki rakenteet ja materiaalit ovat epäorgaanisia eli suunniteltu kestämään kosteutta. Työmaan aikainen suojaus on silti tärkeää kylpyhuoneen sisäosien puhtauden takaamiseksi.
Valtava vaikutus yleisaikatauluun
Taipalus arvioi, että Majurinkadulla kylpyhuone-elementeillä oli valtava merkitys yleisaikatauluun verrattuna paikalla rakennettuihin kylpyhuoneisiin.
”Sitä on vaikea laskea tarkasti, kun miettii, miten paljon työvaiheita paikalla rakennettavassa on. Siitä jää pois kaatovalut ja lattialämmitysasennus, betonin kuivumisajat ennen pinnoituksia, LVIS-työt, putkieristykset, laatoitus- ja vedeneristystyöt, saumaukset, paneelikatot, kylpyhuoneen kalusteasennus, jne. Elementin mukana tulee niin paljon valmista, että myös välillisesti se vähentää työtä aivan valtavasti. Kokonaisuutena kyllä pari kuukautta lähti aikataulusta pois.” Tästä syntyy myös merkittävin kylpyhuone-elementtien tuoma säästö.
Pari kuukautta lähti aikataulusta pois.
”Kylpyhuone-elementit olivat tasalaatuisia ja Flow Modules hoiti kaiken todella hyvin loppuun saakka. Asentaminen ja toimitukset sekä jälkityöt pysyivät hyvin työmaan aikataulun puitteissa.”
Elementtiasennusta edelsi Flow Modulesin toimituksiin sisältyvä koulutus työnjohdolle ja asennustiimille, jossa käytiin läpi asennukseen sekä elementtien nostoon liittyvät asiat. Myös kerrosväliliitoksista eli runkoasennuksen jälkeen tehtävistä töistä pidettiin erillinen koulutus. ”Flow Modules toimitti myös tarkastuslistoja, joiden avulla työnjohto pystyi systemaattisesti tarkistamaan, että kaikki työvaiheet oli tehty. ”On kriittinen asia huolehtia siitä, että asennus menee kerralla oikein, ja Flow Modules oli tässä hyvin tukena,” Taipalus toteaa.
Flow Modules hoiti kaiken todella hyvin loppuun saakka.
”Lähtisin toteuttamaan kylpyhuone-elementtejä paikalla valettuun välipohjaan uudestaan,” Taipalus toteaa. ”Varsinkin korkeissa taloissa kylpyhuone-elementti paikalla valettuun välipohjaan toimii todella hyvin. Se on tämän päivän rakentamista, eikä enää vain tulevaisuutta.”
Majurinkadun valmistuttua Taipalus on siirtynyt uudelle työmaalle, jossa kylpyhuoneet rakennetaan paikalla. ”Kyllä tässä on huomannut konkreettisesti eron, miten paljon paikalla rakennettaessa tehdäänkään. Flow Modulesin kylpyhuone-elementit toimivat Majurinkadulla erittäin hyvin.”
Majurinkadun hankkeesta
Pääurakoitsija: Fira Rakennus Oy
Vastaava mestari: Mauno Taipalus, 31 v kokemus rakennusalalta, josta 15 v työnjohtotehtävissä
Pääsuunnittelija: Mari Matomäki, Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki
Tilaaja: Espoon Asunnot Oy
Asunnot: 98 asuntoa, asuntokoot 23,5 – 76,5 m2
Kerroksia: 16
Lisätietoa hankkeesta: https://fira.fi/referenssit/majurinkatu-19-espoon-asunnot/
Katso myös
